Устный договор | Договор заключенный в устной форме

30 ноября 2022

Арбитражный процессуальный кодекс РФ допускает заключение сделок в устной форме, если для них не предусмотрена письменная форма. Поэтому прежде, чем приступать к сбору доказательств, нужно проверить вашу сделку на возможность заключения договора в устной форме. Цессию и поручительство, например, можно заключать только письменно.

Если закон разрешает заключать сделку устно, то в арбитражном процессе в качестве подтверждения устных договоренностей допустимо использовать:

На практике редки случаи, когда получается использовать все перечисленные доказательства. Но чем больше их будет, тем лучше.Важна совокупность и вес каждого отдельного доказательства.

По приоритетности порядок будет таким:

  1. Документы, которые подтверждают исполнение обязательств.
  2. Переписка по электронной почте, в мессенджерах и т.п.
  3. Экспертиза, назначенная судом.
  4. Экспертиза, выполненная по собственной инициативе.
  5. Фото, аудио- и видеоматериалы.
  6. Свидетели.

Документы в подтверждение устных договорённостей

Если вы уже начали исполнять договорённости или их исполнили, посмотрите, была ли какая-либо фиксация этих событий. Например, это может быть:

  • Справка или выписка из банка
    Безналичное перечисление денежных средств легко подтвердить справкой из банка или выпиской о движении средств по счёту. В этом случае полученный из банка документ будет бесспорно достоверным. И он подтвердит дату, время, сумму перевода, характер операции, банковские реквизиты и принадлежность счетов конкретным лицам.
  • Сопроводительные документы
    Например, накладная, акт приема-передачи, универсальный передаточный документ (УПД). Такие документы могут проходить через третьих лиц (грузоперевозчика, агента), и обстоятельства исполнения обязательств будут зафиксированы в их документации. Если использовался электронный документооборот, сведения о виде документа, его содержании, дате и времени отправки документа и его получения контрагентом сохранятся в базе данных системы или оператора ЭДО. Запросить в этих случаях необходимые документы и сведения — нетрудно. При необходимости можно обратиться в арбитражный суд с ходатайством об истребовании документов, обосновав их доказательственную значимость.
  • Ответ на претензию
    Можно направить контрагенту претензию и получить на неё письменный ответ. Этот способ хорош, если контрагент не подозревает о ваших истинных намерениях — получить письменное подтверждение заключения договора в устной форме. Более мягкий и наименее подозрительный вариант — направить письменный запрос, в котором сообщить об исполнении своих обязательств и попросить уточнить о сроках исполнения обязательств контрагентом. В любом случае полученный письменный ответ с фактическим подтверждением договорённостей станет хорошим доказательством для арбитражного суда.

Документы в суд нужно представлять в подлиннике или заверенной копии.

Переписка с контрагентом

Переписка с контрагентом, из которой можно установить наличие договорённостей и их характер — сильное доказательство в арбитражном суде. Если переписки нет, её можно попытаться создать в текущий момент.

Например, написать контрагенту, чтобы он в процессе переписки подтвердил устные договорённости.

Если не хотите вызвать подозрения, начните переписку с любой темы, не относящейся к делу, постепенно переводя разговор в нужное русло.

Чтобы переписка была принята судом как доказательство, важно соблюсти ряд моментов:

  • Переписка ведется с уполномоченным лицом
    Вам нужно убедиться, что вы ведете переписку с лицом, которое уполномочено принимать решение по исполнению устного договора. И попытаться получить доказательство, что этот человек именно тот, за кого себя выдает. Это бывает очень сложно сделать. Поэтому можно непосредственно в переписке уточнить, с кем именно она ведётся. Для снятия подозрений напишите, что просто хотите сохранить конфиденциальность и убедиться, что общаетесь с лицом, которое в курсе устных договорённостей и уполномочено принимать решение по их исполнению. Идентифицировать лиц, между которыми шла переписка, можно по номеру телефона, на который зарегистрирован аккаунт в мессенджере или на который приходили СМС. Такой запрос оператору мобильной связи вправе сделать суд по вашему ходатайству. Если переписка идёт по электронной почте, желательно использовать корпоративный адрес. Его принадлежность также можно запросить через суд.
  • В переписке обсуждаются существенные условия
    Постарайтесь обсудить все существенные условия, такие как предмет сделки, цена, сроки, результаты. Из представленной арбитражному суду переписки должно быть четко понятно на какие условия вы с контрагентом договоривались.
  • Переписка заверена нотариусом
    Правильно оформите переписку как доказательство. Если вы сделаете простую распечатку, скриншоты, арбитражный суд вряд ли примет такой формат. Самый надёжный вариант — обратиться к нотариусу. Вам нужен нотариальный протокол осмотра письменного доказательства в сети «Интернет».

    Так выглядит стандартный протокол осмотра доказательств. Здесь показано первых 2 листа документа. Остальные будут содержать скриншоты личной переписки в интересующем вас мессенджере или электронной почте.

Экспертизы

Арбитражный суд по разному относится к судебной и досудебной экспертизам. Наибольшим доверием пользуются экспертизы, которые назначил сам суд.

Те же, что вы провели по собственному желанию, часто рассматриваются скептически или даже вовсе не принимаются во внимание. Хороший вариант попросить арбитражный суд назначить экспертизу в процессе судебного заседания.

Для этого нужно подать соответствующее ходатайство и лучше сразу указать в нем конкретные экспертные организации.

Аудиозаписи, видеозаписи, фото

Представленные фото, аудио- и видеозаписи арбитражные суды оценивают весьма критически. И это несмотря на то, что такие материалы прямо указаны в АПК РФ как доказательства.

В чём проблемы:

  • Потребуется пояснить суду, когда, кем и при каких обстоятельствах были получены фото, аудиозаписи или видеоматериалы. Сам факт осуществления аудио- или видеозаписи, например, непосредственно в процессе переговоров, может быть оспорен и признан незаконным. Особую опасность представляет применение негласных средств фиксации информации — может встать вопрос об уголовной ответственности. Диктофоны, мобильные телефоны к таким средствам не относятся, однако придётся доказать правомерность осуществления записи и отсутствие при этом нарушений прав и интересов как оппонента, так и других лиц.
  • Может встать вопрос о достоверности записей, принадлежности голоса конкретному лицу, отсутствии монтажа, например, для придания записям нужного доказательственного значения. Снять такие претензии или подозрения может только экспертное исследование материалов и заключение эксперта. Проведение такой экспертизы — затратное дело. Но если вопрос достоверности встанет непосредственно в ходе процесса, придётся ещё убедить суд в необходимости такой экспертизы.

Каким характеристикам должны отвечать фото, аудио- и видеозаписи, чтобы их можно было признать доказательством:

  • нет признаков подделки, и это подтверждено заключением эксперта;
  • запись производилась с целью получения доказательств устных договорённостей;
  • информация на записи касается только договорных отношений сторон, никак не затрагивает их частную (личную) жизнь;
  • получение записей, их представление в суд не преследуют целей унизить, оскорбить, скомпрометировать оппонента;
  • запись производилась на устройство, которое не относится к устройствам, специально созданным (модифицированным) для негласного (скрытого) получения информации.

В любом случае окончательное решение о признании материалов — за судом.

Свидетельские показания

Свидетельские показания — очень ненадёжный источник информации. Именно так воспринимают его арбитражные суды. Но все же для доказывания устных договоренностей полностью отбрасывать этот вариант не стоит.

Если у вас есть возможность использовать свидетельские показания, то желательно, чтобы:

  • свидетелей было несколько;
  • хотя бы один, а лучше несколько свидетелей не состояли в какой-либо зависимости от истца (ответчика), на стороне которого они выступают;
  • свидетели были хорошо подготовлены. Говорили чётко, строго по делу, не путались в показаниях, не противоречили сами себе и другим доказательствам, представленным стороной, были готовы ответить на вопросы другой стороны.

Проблема свидетельских показаний ещё и в том, что своих свидетелей может пригласить каждая сторона. И если их показания будут отличаться, суд отнесётся к ним так же, как и к словам истца и ответчика.

В чем сложности доказывания устных договорённостей

Устный договор в коммерческой деятельности, деловой практике, трудовых отношениях — это сознательное решение пойти на риск. Суды это тоже прекрасно понимают и оценивают как, своего рода, безответственное поведение. Но, разумеется, это не лишает права доказывать наличие устных договоренностей и их характер.

Только сделать это очень сложно, и практически невозможно, если совсем нет письменных подтверждений — хоть каких-то документов или хотя бы переписки. При этом любое представленное доказательство суд будет оценивать критически и может вовсе не признать его доказательством.

Например, сославшись на наличие сомнений в достоверности.

Кроме того, нужно понимать, что сложность доказывания устных договорённостей в арбитражном суде — козырь в руках оппонента. Ему и делать-то особо ничего не надо — достаточно просто заявить, что никаких договорённостей не было, как и нет никаких документальных подтверждений.

Примеры рассмотрения устных договоров в арбитражном суде

Пример 1: суд не принял как доказательство переписку

Работники хотели взыскать с работодателя то, что, по их словам, было обещано. Но отсутствие каких-либо официальных письменных подтверждений таких обещаний не позволило истцам получить требуемое. Более того, даже наличие представленной переписки между работодателем и работниками суд отверг в качестве доказательства — просто усомнился в её достоверности.

Устный договор | Договор заключенный в устной форме

Все подробности можно посмотреть на странице описания дела: Защита работодателя от дополнительных выплат рабочим

Пример 2: совокупность доказательств

Заказчик хотел взыскать компенсацию за оборудование, которое отдал в эксплуатацию подрядчику. Якобы тот не вернул оборудование, а значит теперь согласно устным договоренностям должен возместить его стоимость. Подрядчик утверждал, что ничего не должен.

В качестве доказательств он представил в суд документацию вывоза оборудования заказчиком, видеозапись склада заказчика, где отчетливо видно то самое оборудование и свидетеля, бывшего работника заказчика, который сопровождал эту сделку. Свидетель подтвердил подлинность видеозаписи.

Все эти доказательства в совокупности убедили суд принять позицию подрядчика.

Устный договор | Договор заключенный в устной форме

Пример 3: как влияют подлинники документов

Истец хотел взыскать деньги за ремонт автомобиля.

Из доказательств у него были копии документов, подтверждающие выполненные работы, и платежное поручение с отметкой банка об исполнении платежа со стороны ответчика, которое банк в дальнейшем не подтвердил.

Со стороны ответчика было полное отрицание каких-либо устных договоренностей и заявление о фальсификации доказательств. Учитывая данный факт, суд попросил истца предоставить оригиналы документов. Истец этого не сделал, и потому проиграл.

Устный договор | Договор заключенный в устной форме

Здесь можно посмотреть решение полностью

Пример 4: неустановленное лицо и email

Обстоятельства схожи с примером 3. Истец пытался доказать устную сделку по ремонту техники. В качестве доказательств у него были: копия акта выполненных работ и переписка по электронной почте. Но ни то, ни другое не сработало, т.к. подлинник акта отсутствовал, а переписка велась с неустановленным лицом и сами адреса электронной почты не принадлежали ответчику.

Устный договор | Договор заключенный в устной форме

Устные договорённости без весомых доказательств серьёзно снижают шансы на победу в суде

Читайте также:  Как сдать отчёт СЗВ-К в Крыму | Заполнение отчета СЗВ-К для Крыма

Но это не значит, что не нужно бороться. Это значит, что нужно тщательно подготовиться. Определить стратегию, собрать по максимуму возможных доказательств и правильно их оформить. Все это можно сделать самостоятельно, но все же надежнее обратиться за помощью бизнес-юриста.

Надеемся статья была для вас полезной. Если остались вопросы, задавайте их в х.

Вс разобрался в обязательствах по устному договору — новости право.ру

Иллюстрация: Право.ru/Петр Козлов Закон позволяет заключать сделку как письменно, так и устно. Но если одной из сторон причинен ущерб, можно ли его взыскать при наличии только устного соглашения? ВС разобрался в вопросе на примере конкретной ситуации.

Артем Садовничий* оставил свой автомобиль КАМАЗ в боксе ремонтной мастерской Сергея Павлова*, своего знакомого. О том, что машину можно держать в помещении, Садовничий и Павлов договорились по телефону. В боксе произошел пожар, и автомобиль сгорел. Тогда его владелец потребовал от собственника помещения возместить ущерб в размере 1 млн.

https://www.youtube.com/watch?v=8megI_LuQ8M\u0026pp=ygVe0KPRgdGC0L3Ri9C5INC00L7Qs9C-0LLQvtGAIHwg0JTQvtCz0L7QstC-0YAg0LfQsNC60LvRjtGH0LXQvdC90YvQuSDQsiDRg9GB0YLQvdC-0Lkg0YTQvtGA0LzQtQ%3D%3D

В первой инстанции ему отказали. Суд обосновал свою позицию тем, что стороны не заключали договор хранения в письменной форме и ответчик не принимал на себя обязательств относительно автомобиля.

Кроме того, отметили в суде, не было никаких доказательств нарушения ответчиком правил пожарной безопасности или его вины в возникновении пожара. Так что возложить на Павлова ответственность за последствия пожара нельзя.

В апелляции согласились с таким подходом.

– Для любых сделок между юридическими лицами.– Для сделок между физическими и юридическими лицами.– Для сделок граждан между собой на сумму, превышающую 10000 руб.

– Сделки, для которых законодатель предусмотрел обязательную простую письменную форму вне зависимости от суммы и сторон сделки (договор поручительства, кредитный договор, договор купли-продажи недвижимости, договор аренды, договор найма жилого помещения, договор страхования и др.). 

Однако коллегия по гражданским спорам под председательством судьи Сергея Асташова заключила, что позиция судов ошибочна (дело № 66-КГ18-9).

По договору хранения одна сторона обязуется хранить вещь, переданную ей другой стороной, и возвратить ее в сохранности, напомнил ВС ст. 886 ГК. При этом в случаях, указанных в ст.

161 ГК, договор хранения должен быть заключен в простой письменной форме, но договор может быть и устным.

«Если иное прямо не предусмотрено законом, несоблюдение простой письменной формы не влечет недействительности договора, а лишь ограничивает стороны в средствах доказывания», – указал Верховный суд в определении по делу.

Так, использовать свидетелей для подтверждения сделки и её условий при устном соглашении нельзя – но можно приводить письменные и другие доказательства. Также при договоренности на словах стороны по-прежнему имеют право ссылаться на свидетельские показания при споре о тождестве вещи, принятой на хранение, и возвращенной вещи. 

При этом недействительным без простой письменной формы договор будет в случаях, когда это прямо предусмотрено законом или соглашением сторон.

– Сохранную расписку, квитанцию, свидетельство или другой документ, подписанный хранителем.– Номерной жетон (номер), иной знак, удостоверяющий прием вещей на хранение, если такая форма подтверждения приема вещей на хранение предусмотрена законом или иным правовым актом либо обычна для данного вида хранения.

ВС обратил внимание, что ответчик не оспаривал, что машина истца находилась в его здании и признавал, что в телефонном разговоре он позволил пользоваться боксом. Но эти обстоятельства суд не учел, делая вывод о том, что договорных обязательств не было вообще.

Кроме того, в сложившейся ситуации именно ответчик должен доказать, что исполнял обязательства надлежащим образом. То есть сам Павлов, как собственник здания, в котором произошёл пожар, должен был доказать, что не виноват в причинении ущерба.

Дело в итоге отправили на новое рассмотрение в апелляцию (еще не рассмотрено). 

Действительно, отсутствие письменной формы договора лишь запрещает сторонам ссылаться на свидетельские показания, подтверждает Денис Быканов, партнер Федеральный рейтинг. группа Банкротство (споры high market)
.

При этом лица, не участвующие в этом договоре, могут ссылаться на показания очевидцев, отмечает он: этим правом часто пользуются налоговые органы в спорах о переквалификации отношений и доначислении налогов, а также кредиторы в процессах о банкротстве при оспаривании сделок. 

По словам Быканова, для действительности договора необходимо доказать не наличие подписи – письменной формы договора, а наличие волеизъявления. 

Устный договор | Договор заключенный в устной форме

В отношении формы договора судебная практика не отличается единообразием, несмотря на общую тенденцию формализма и опоры на письменные доказательства, которая укоренилась еще в советский период.

Нежелание судов учитывать другие доказательства, помимо самого договора, породило множество сопутствующих проблем, которые частично были разрешены в ходе реформы гражданского законодательства.

Это касается преддоговорной ответственности, сопутствующих договору заверений и гарантий, регистрации сделок и ряда других договоров.

Денис Быканов, партнер MGP Lawyers

В гражданских делах не так часто используют аргументы о заключении договора в устной форме. Судебная практика исходит из того, что устный договор должен быть подтвержден каким-либо документами, отмечает Надежда Попова, юрист Федеральный рейтинг.

группа Семейное и наследственное право группа Банкротство (споры mid market) группа Частный капитал Профайл компании
: «Например, устный договор займа, заключенный между гражданами на сумму свыше 10 МРОТ может быть признан таковым судом, а в пользу займодавца взыскана задолженность по договору, но для этого заявителю необходимо доказать, что правоотношения между ним и заёмщиком возникли». В таких делах доказательствами служат документы, подтверждающие сложившиеся между сторонами правоотношения: расписка, график платежей, чек подтверждающий направления денежных средств заемщику с соответствующим назначением платежа и другие документы, позволяющие идентифицировать отношения между сторонами. Взыскать же сумму по договору займа, заключенному в устной форме при наличии только чека без назначения платежа, не получится (см. апелляционное определение Мосгорсуда от 30 мая 2018 года по делу № 33-23683/2018, апелляционное определение Ульяновского областного суда от 26 сентября 2017 года по делу № 33-4043/2017).

Когда не удалось предоставить письменных доказательств о цене и других условиях договора, можно поднимать вопрос о заключении договора конклюдентными действиями, а цена должна определяться исходя из аналогичных сделок, отмечает Быканов. 

Необходимая в определенных случаях нотариальная форма сделки не может быть заменена никакой иной формой, предупреждают юристы: несоблюдение нотариальной формы приводит к признанию сделки ничтожной (п. 3 ст. 163 ГК).

* – имена и фамилии участников процесса изменены редакцией.

Устная форма сделки: особенности, примеры и ответственность | Басакинское сельское поселение Чернышковского муниципального района

Устные сделки — это договоры, которые заключаются в устной форме, без использования письменных документов. Они имеют свои особенности и ограничения, поэтому возникает вопрос, можно ли заключить сделку только устным способом.

Определенные правила и условия употребления устных сделок диктуются общими принципами права. Регулятором таких сделок является Гражданский кодекс, где четко описывается процесс и ответственность при их заключении.

Основные отличия устной формы сделки от письменной заключаются в том, что письменные договоры имеют большую доказательную силу и считаются более надежными. Поэтому рекомендуется заключать сделки в письменной форме, чтобы избежать споров и непонимания в будущем.

Однако, устные сделки имеют свое применение в ситуациях, когда письменное оформление не предусмотрено или невозможно, например, в случае экстренных ситуаций или при общении между близкими людьми.

Какие договоры можно заключить в устной форме

Устные сделки — это договоры, которые заключаются без формальных процедур и оформления в письменной форме. Они основаны на словесном соглашении сторон и могут быть использованы в определенных ситуациях. Однако, следует знать, что устные сделки имеют свои ограничения и особенности.

В устной форме можно заключить общие договоры, которые регулируют отношения сторон в различных сферах. Например, устное соглашение по оказанию услуг, покупке товаров или аренде может быть заключено без документального подтверждения.

Однако, стоит учитывать, что за устным сделкам может грозить определенная ответственность. В отличие от письменных договоров, устные сделки могут сопровождаться недостаточной доказательной базой, что создает риск споров и несоблюдение условий.

Особенности устных договоров заключаются в их невозможности быть защищенными в судебном порядке. В случае несоблюдения условий, стороны могут оказаться без средств доказательства и права на возмещение ущерба. Кроме того, устные договоры подвергаются риску быть нарушены стороной, поскольку отсутствуют четкие правила и обязательства.

Примером устного соглашения может быть договор между сотрудником и работодателем о найме на работу. Вместо письменного трудового контракта, стороны могут договориться с помощью устного соглашения. В этом случае, однако, у работника может возникнуть проблема с защитой своих прав и получением соответствующего доказательства о контракте.

Таким образом, устные сделки имеют свои ограничения и риски. Важно внимательно подходить к заключению устных договоров и учитывать их особенности, чтобы избежать непредвиденных проблем и споров.

Ограничения по устным сделкам

Ограничения по устным сделкам заключаются в том, что не все договоры можно заключить только в устной форме. Некоторые сделки требуют письменного оформления, какие именно – зависит от особенностей каждого случая. Например, заключение договора купли-продажи недвижимости или автомобиля обязательно должно быть совершено в письменной форме.

Особенности ограничений по устным сделкам также заключаются в том, что если стороны выбрали устную форму заключения договора, они должны придерживаться определенных правил. Например, сделка должна быть совершена на языке, который понимают все стороны, чтобы каждая из них могла полностью осознать свои права и обязанности.

Еще один пример ограничений по устным сделкам – ответственность за употребление слов в «секрете». Если стороны сделки договорились о неразглашении условий сделки, то каждая из них несет ответственность за сохранение «секретности». Если одна сторона нарушила это условие, то грозит возмещение убытков виновной стороной.

Таким образом, ограничения по устным сделкам заключаются в необходимости соблюдения определенных правил при их заключении и определенных ограничений по употреблению определенных слов или договоренностей в «секрете». Не все договоры можно заключить в устной форме, и существуют определенные требования к письменному оформлению некоторых сделок.

Пример употребления на «Секрете»

На популярном интернет-портале «Секрет» можно найти информацию о том, какие ограничения существуют на устные сделки. В отличие от письменных договоров, сделки, заключенные в устной форме, имеют свои особенности и грозят ответственностью за несоблюдение правил.

Устные сделки заключаются без официальной документации, что может быть их преимуществом для некоторых людей, например, в случае срочности сделки или больших объемов договоров. Однако, следует помнить, что устная форма имеет свои ограничения и поэтому не все сделки можно заключить только устным способом.

Читайте также:  Дополнительные выходные: список выходных, в которые работника отпускать обязательно

По общим правилам устных сделок, для их заключения необходимо соблюдать определенную форму, которая может варьироваться в зависимости от вида сделки. Например, для простых сделок, как правило, достаточно устного согласия сторон, но для некоторых сделок, таких как сделки с недвижимостью или сделки с ценными бумагами, требуется соблюдение строгих формальностей.

Важно знать какие правила и ограничения существуют для устных сделок, чтобы избежать возможных неприятностей. Например, в некоторых случаях, сделки, заключенные устно, могут быть признаны недействительными или быть причиной возникновения споров. Поэтому рекомендуется всегда защищать свои интересы путем заключения письменных договоров.

Пример употребления на «Секрете» — это наглядный пример того, как можно получить полезную информацию о правилах заключения устных сделок и избежать возможных проблем и ответственности.

За что грозит ответственность

При заключении устных сделок имеются особенности и ограничения, связанные с их неформальной и неписьменной формой. Общие правила и ответственность за устные сделки определяются законодательством.

Устные договоры заключаются без использования письменных документов и могут быть осуществлены в присутствии других лиц или в «секрете». Однако, не все сделки можно заключить в устной форме, поэтому в некоторых случаях требуется письменное оформление договора.

Ответственность за устные сделки возникает в случае их ненадлежащего исполнения или неисполнения. В силу отсутствия письменного фиксирования условий, доказательная база при таких сделках ограничена, что может повлечь сложности в деле о доказывании фактов и существу той или иной сделки.

Выписывание устных условий сделки на бумагу и их подписание сторонами позволяет устранить риск неправильного понимания условий сделки, исключить споры и недоразумения, а также предоставить дополнительную доказательную базу в случае возникновения спора.

Особенности устных договоров

Устные договоры — это сделки, которые заключаются только в устной форме, без официального оформления на бумаге.

Одной из особенностей устных договоров является их неофициальность и возможность заключения в «секрете». За употребления устной формы сделок важно помнить, что они не имеют официального доказательства.

Ограничения устных договоров заключаются в том, что не все виды сделок можно заключить именно в устной форме. Например, для приобретения недвижимости или автомобиля требуется заключение письменного договора.

Устные договоры также ограничивают ответственность сторон за нарушение условий сделки. При отсутствии письменного документа, предоставляющего точные условия и сроки, стороны могут иметь различное толкование заключенного договора. В таких случаях будет сложно определить, кто несет ответственность и какие меры можно предпринять в случае его нарушения.

Примерами устных договоров могут быть международные сделки, деловые договоры и соглашения в рамках личных отношений. Все эти сделки могут быть заключены устно, без ведения официальных бумаг.

Чтобы избежать грозящих ограничений и неопределенностей, рекомендуется в случае заключения сделки соблюдать определенные правила:

  • Заключать устные сделки только с надежными и доверенными лицами;
  • Документировать условия сделки путем фиксации их в текстовом виде, например, в виде электронной переписки;
  • При возможности оформить договор, даже если для данного вида сделки он не является обязательным.

В итоге, устные договоры имеют свои особенности и ограничения по сравнению с письменными. При их заключении необходимо быть предельно внимательными и осторожными, чтобы избежать ненужных правовых проблем и споров.

Какие договоры заключаются только письменно

В сфере сделок существуют определенные правила, которые определяют, какие договоры должны быть заключены исключительно письменно. Несоблюдение этих правил грозит различными последствиями, вплоть до недействительности сделки.

Общие правила заключения договоров в письменной форме предусматривают ограничения для определенных видов сделок, которые на употребления заключаются в устной форме.

Например, договоры, которые связаны с долгосрочными отношениями или значительными материальными обязательствами, обязательно должны быть заключены письменно.

Это важно для обеспечения надлежащей защиты интересов сторон и предотвращения возможных споров.

Одной из особенностей письменных договоров является возможность зафиксировать все условия сделки, что обеспечивает большую гибкость и предсказуемость в правовых отношениях между сторонами. В письменном договоре можно подробно описать права и обязанности сторон, сумму сделки, сроки исполнения и многое другое.

Кроме того, заключение договора в письменной форме позволяет избежать рисков, связанных с «секретностью» сделки. Ведь устные соглашения могут быть легко оспорены и сведены к общим словам без доказательств, в то время как письменные документы служат материальным доказательством в случае спора.

Примеры договоров, которые обязательно должны быть заключены письменно, включают договоры купли-продажи недвижимости, договоры аренды на длительный срок, договоры займа и договоры подряда. В этих случаях необходимо заключить письменный договор для защиты интересов сторон и предотвращения возможных споров в будущем.

В письменном договоре также обычно прописывается ответственность сторон за неисполнение обязательств. Это позволяет установить четкие санкции и права сторон в случае нарушения условий договора.

В заключение, необходимо отметить, что не все сделки требуют заключения письменного договора. Однако, важно учитывать особенности каждой конкретной сделки и следовать правилам, установленным законодательством, чтобы обеспечить надлежащую защиту своих интересов.

Общие правила устных сделок

Устный договор | Договор заключенный в устной форме

Устные сделки – это форма заключения договоров, при которой все условия соглашения выражаются устно, без употребления письменной формы. В отличие от письменных сделок, устные сделки имеют свои особенности и ограничения.

Устные сделки могут заключаться как на бытовом уровне, так и в коммерческих отношениях. Однако следует учитывать, что не все сделки допускаются в устной форме. Некоторые специфические виды сделок, такие как недвижимость или крупные финансовые сделки, могут быть заключены только в письменной форме с соблюдением определенных правил и формальностей.

Устные сделки имеют свои правила и требования. Во-первых, для их заключения необходимо наличие двух или более сторон, которые выражают свою волю об установлении прав и обязанностей. Во-вторых, все условия сделки должны быть ясны и определенны, чтобы избежать недоразумений и неоднозначностей.

Устные сделки несут определенную ответственность за свои действия. Нарушение условий устной сделки может привести к возникновению проблем или даже судебных разбирательств. Поэтому рекомендуется при заключении сложных или важных сделок предпочтение отдавать письменной форме, где все условия будут четко оговорены и фиксированы.

Пример ограничения устных сделок может быть связан с секретностью или конфиденциальностью информации. Например, стороны могут желать сохранить в тайне условия сделки или коммерческую информацию, при этом устные сделки не предоставляют надежной защиты этой информации.

В заключение, важно помнить, что устные сделки имеют свои особенности и ограничения. Хотя в некоторых случаях они являются удобным и быстрым способом заключения договоров, предпочтительнее всегда заключить сделку в письменной форме для обеспечения ясности, надежности и защиты интересов сторон.

Верховный суд напомнил, какие сделки можно заключать устно — Российская газета

Итак, дело было в Братске. Некто А. Садовников договорился с В. Павлюком, что оставит в его боксе в здании ремонтно-механических мастерских свой КАМАЗ.

Но вот беда: в здании произошел пожар и КАМАЗ сгорел. Тогда Садовников обратился к Павлюку с требованием компенсации в размере одного миллиона рублей.

Павлюк с этим не согласился и отказался что-либо компенсировать. Тогда Садовников обратился в суд.

https://www.youtube.com/watch?v=8megI_LuQ8M\u0026pp=YAHIAQE%3D

Но и суд не пошел ему навстречу. Районный суд указал, что договор хранения между сторонами по делу в письменной форме, предусмотренной статьей 887 Гражданского кодекса, заключен не был.

Соответственно никаких обязательств по обеспечению сохранности автомобиля истца ответчик на себя не принимал.

Кроме того, суд первой инстанции указал на отсутствие доказательств нарушения правил противопожарной безопасности ответчиком и его вины в возникновении пожара.

А поэтому пришел к выводу об отсутствии совокупности необходимых условий для возложения на Павлюка ответственности по возмещению ущерба.

С этими доводами согласилась и апелляционная инстанция. Но не согласился Верховный суд. Он напомнил, что в соответствии со статьей 887 Гражданского кодекса договор хранения должен быть заключен в письменной форме в случаях, указанных в статье 161 этого Кодекса.

Простая письменная форма договора хранения считается соблюденной, если принятие вещи на хранение удостоверено хранителем выдачей поклажедателю: сохранной расписки, квитанции, свидетельства или иного документа, подписанного хранителем; номерного жетона (номера), иного знака, удостоверяющего прием вещей на хранение.

Несоблюдение простой письменной формы договора хранения не лишает стороны права ссылаться на свидетельские показания в случае спора о тождестве вещи, принятой на хранение, и вещи, возвращенной хранителем. Грубо говоря, ту ли собачку вам вернули.

  • Статьей 162 Гражданского кодекса предусмотрено, что несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.
  • В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность.
  • Таким образом, если иное прямо не предусмотрено законом, несоблюдение простой письменной формы не влечет недействительности договора, а лишь ограничивает стороны в средствах доказывания, указал Верховный суд.

Павлюк признал, что по устной договоренности по телефону он разрешил Садовникову пользоваться боксом для ремонта автомобиля. То есть им не оспаривался факт, что автомобиль истца на момент пожара находился в принадлежащем ему здании с его же собственного согласия, хотя и без оформления письменной формы договора.

Также суды нижних инстанций неправильно распределили обязанность доказывания. Факт нахождения автомобиля истца в момент пожара в здании ответчика установлен. Поэтому обязанность доказать, что все обязательства по хранению машины исполнялись надлежащим образом и в соответствии с условиями договора, пусть и устного, лежит на исполнителе.

Для устранения этих нарушений Верховный суд вернул дело в апелляционную инстанцию на новое рассмотрение. Но из этого решения видно, что устное согласие — может быть признано действительным договором. Отвечать по его условиям должен тот, кто принял на себя обязательства.

Напомним, что договор в устной форме касается многих сфер жизни человека. Даже машину можно купить или продать по устному договору.

Несоблюдение простой письменной формы оформления договора не влечет его недействительности

Правда, для этого при постановке ее на учет в ГИБДД должны прийти и покупатель и продавец. Сотрудник ГИБДД ведь должен убедиться, что такой договор заключен. И это не какой-то необычный случай для ГИБДД. С такими запросами обращаются очень часто.

Впрочем, иметь договор на бумаге гораздо надежнее. Ведь разные могут возникнуть ситуации. Например, налоговая инспекция продолжила выставлять вам счета за транспортный налог на давно проданную машину. Можно, получить документ из ГИБДД, что такая машина снята с учета тогда-то, а можно направить копию договора о продаже этого автомобиля. С устной формы договора копию снять не получится.

Даже если человек дает кому-то в долг — это уже устный договор, который может быть признан судом действительным, если не превышает определенной суммы, со всеми вытекающими отсюда обязательствами по его соблюдению.

Читайте также:  Хендмейд: как продавать декор, бижутерию, игрушки и другие изделия ручной работы

Что, если сделка «на словах» привела к спору? Правила устного договора. Что такое устная сделка. Объясняем простыми словами

Документ – лучший способ доказать свою правоту. Договорились об условиях — подписываем договор, перечисляем деньги — берем квитанцию, что-то повредилось — оформляйте иск. Такая правовая гигиена полезна любому человеку, а предпринимателю особенно: вы постоянно находитесь в зоне риска.

В некоторых случаях Гражданский кодекс даже требует, чтобы сделка была совершена в письменной форме.

Например, если сумма превышает 10 тысяч, привлекается юридическое лицо или ИП, требуется нотариус или есть прямое требование в законе.

Нарушение еще больше увеличивает риск: больше нельзя будет ссылаться на показания свидетелей. Если вы все-таки договорились «на словах» и возник спор, шансы все равно есть.

Случаи, в которых молчание признается выражением воли

Молчание, согласно закону, является основанием и признаком заключения сделки в таких случаях:

  • Покупатель, купивший товар низкого качества, не пользуется правом указывать на эти проблемы.
  • Арендатор продолжает пользоваться объектом аренды после заключения договора, а арендодатель не предпринимает прямых действий в отношении этого договора. В этом случае договор считается автоматически продленным.
  • Другие договоры, которые по истечении срока действия не продлеваются и не расторгаются лицом, оказавшим услуги по договору.
  • Если по истечении срока действия договора доверительного управления не будет выражено желание продлить и расторгнуть этот договор.

Понятия и примеры конклюдентных действий

Решающие действия – это определенные действия, подтверждающие волю лица к установлению правоотношения в рамках закона, согласно свободному волеизъявлению гражданина.

Соглашение — самый наглядный пример решительных действий.

Форма проявления не требует письменного или устного заключения сделки, достаточно поведения, подтверждающего факт свободного волеизъявления и намерения совершить сделку.

Молчание признается выражением воли заключить договор в соответствии с гражданско-правовыми нормами. Заключительные акты — способ заключения договора, посредством выражения согласия и волеизъявления в форме молчания. По нормам закона молчание является пассивностью, но оно может быть основанием для соглашения.

Интересно:   Открыть ИП самостоятельно — пошаговая инструкция

Заключительные действия:

  • Принятие факта наследования;
  • Согласие с условиями работы при покупке товаров в Интернет-магазине;
  • дарение объекта дешевле 10 000 рублей;
  • Покупка самообслуживанием;
  • Оплата командировочных расходов в транспорте.

Устная сделка в нарушение ГК не означает, что договорённости недействительны

В 2018 году Верховный суд рассматривал дело. Хозяин КАМАЗ оставил его на хранение в гараже своего друга. Гараж сгорел, машина повреждена.

Никаких письменных договоренностей между участниками не было, только телефонный разговор. Но хозяин машины все же потребовал компенсацию, а после отказа обратился в суд.

Дело дошло до Верховного суда: он встал на сторону истца и сделал важные выводы по устным сделкам:

  1. Несоблюдение обязательной письменной формы не означает, что договоры недействительны. Это приводит лишь к запрету на использование свидетелей.
  2. Все остальные доказательства допустимы. Конечно, они должны быть получены законным путем.

Как доказывать устные сделки

Вот несколько советов:

  1. Следы обычно остаются после транзакций. Вы можете использовать любые доказательства: банковские выписки, скриншоты сообщений в мгновенных сообщениях, аудиозаписи разговоров.
  2. Использование отзывов третьими лицами не запрещено. Например, если в суд пойдет его кредитор вместо предпринимателя, он может использовать свидетелей.
  3. В крайнем случае можно поставить вопрос о неосновательном обогащении и мошенничестве. Если транзакции не было, то почему человек получил деньги на счет?

Если доказательств мало, и они противоречат показаниям другой стороны, исход дела непредсказуем. И даже если суд встанет на вашу сторону, радоваться рано: с апелляционной или кассационной жалобой вам может не повезти. Поэтому перед обращением в суд стоит проконсультироваться с юристом: в том числе обсудить, сможете ли вы собрать убедительные доказательства.

Нюансы

Устная форма договора в гражданском праве

Устный договор в гражданском праве широко распространен, регулируется порядок заключения таких сделок в ст. 158 ГК РФ. Права и обязанности сторон по такому соглашению появляются с момента согласования его условий. Сделка признается устной потому, что согласованные сторонами условия письменного отражения не имеют, то есть нет никакой подтверждающей бумаги.

Устное соглашение может считаться заключенным и в том случае, если совершены определенные действия, которые явно говорят о намерении совершить гражданско-правовую сделку.

В теории права такие действия носят наименование конклюдентных.

При этом вторая сторона должна выразить согласие на вступление в правоотношения, поскольку п. 3 ст. 158 ГК РФ предполагает необходимость прямого волеизъявления обеих сторон, если иное не предусмотрено законом или каким-либо соглашением.

https://www.youtube.com/watch?v=3dM-u4aBEQU\u0026pp=ygVe0KPRgdGC0L3Ri9C5INC00L7Qs9C-0LLQvtGAIHwg0JTQvtCz0L7QstC-0YAg0LfQsNC60LvRjtGH0LXQvdC90YvQuSDQsiDRg9GB0YLQvdC-0Lkg0YTQvtGA0LzQtQ%3D%3D

Молчание не свидетельствует о желании лица вступить в гражданско-правовые отношения. Если ни одна из сторон не проявляет желания вступить в правоотношения, сделка с точки зрения закона не может считаться заключенной.

На основании п. 2 ст. 420 Гражданского кодекса договор в устной форме заключается по тем же правилам, что и любая другая сделка, однако необходимо понимать, что сделка и договор не одно и то же. О соотношении договора и сделки можно прочитать здесь.

Имеет ли устный договор юридическую силу и насколько он является законным

Ответ на вопрос, является ли устный договор законным, дает п. 1 ст. 159 ГК РФ. В данном пункте оговаривается, что любая устная сделка может быть законной только в том случае, если обязательность ее заключения в письменном виде не установлена законом или соглашением сторон.

Кроме того, в ст. 159 ГК РФ перечисляются условия, при которых устный договор имеет юридическую силу:

  1. Когда он исполняется сторонами непосредственно в момент заключения сделки.
  2. Когда он заключается сторонами во исполнение условий ранее заключенного письменного договора (если иное не следует из договора или закона).

Следует учитывать, что в устной форме, в силу п. 2 ст. 159 ГК РФ, не может быть заключен договор, требующий нотариального удостоверения. Это же правило касается сделок, по которым необходима государственная регистрация либо регистрация перехода права.

В качестве примера можно привести сделку купли-продажи любой недвижимости (квартиры, дачи, земельного участка и т. д.).

Для того чтобы заключить такой договор, потребуется государственная регистрация перехода права собственности, результатом проведения которой является внесение соответствующей записи в ЕГРН.

Сделка в устной форме не может повлечь такую регистрацию в силу закона — соответственно, ее заключение невозможно.

Между кем допускается заключение сделки в устной форме

Возможность заключения договора в устной форме зависит от категории ее сторон, вида заключаемого договора и его цены.

При этом имеются случаи, когда такой договор заключить нельзя:

  1. Не допускается заключение устной сделки, если одна сторона является юридическим лицом, а вторая — физическим.
  2. Невозможно заключить устную сделку (даже физическим лицам), если цена договора превышает 10 000 руб.
  3. Нельзя заключить устный договор дарения, если стоимость дара превышает 3 000 руб. либо предмет договора (дар) в силу условий соглашения передается позднее (т. е. при обещании дарения).
  4. Невозможно заключение договора в устной форме, если в силу закона требуется его нотариальное удостоверение или госрегистрация либо госрегистрация перехода прав.
  5. Не допускается заключать устный договор займа, если его цена составляет более чем 10-кратный размер МРОТ, установленный ст. 5 закона «О минимальном размере оплаты труда» от 19.06.2000 № 82-ФЗ, т.е. 1 000 руб. (п. 1 ст. 808 ГК РФ).

Последствия несоблюдения формы соглашения

Итак, устная форма договора допускается не всегда. Однако бывают ситуации, когда сделки, которые требуют письменной формы, все же заключаются устно в нарушение законодательных требований.

В этом случае наступает одно из последствий:

  1. Лишение права привлекать свидетелей для доказывания того, что договор заключен (п. 1 ст. 162 ГК РФ).
  2. Недействительность договора (п. 2 ст. 162 ГК РФ).

При этом недействительной устная сделка является лишь при наличии прямого указания закона. В частности, не могут быть признаны действительными при устной форме соглашения о неустойке (ст. 331), а также договоры:

  • залога (ст. 339);
  • поручительства (ст. 362);
  • купли-продажи недвижимого имущества (ст. 550);
  • банковского вклада (ст. 836);
  • страхования (ст. 940).

По общему правилу устная форма договора ГК РФ не рассматривается как самостоятельное основание для признания его недействительным, если закон требует письменной. В этом случае нельзя лишь использовать один из видов доказательств в случае возникновения спорных моментов — показания свидетелей.

Как доказать заключение устного договора и определить содержание его условий

Факт заключения устных сделок, если возникает спор, необходимо доказать. Если не соблюдена обязательная письменная форма, возможность доказывания осложняет то обстоятельство, что показания свидетелей не имеют юридической силы. При этом заинтересованной стороне необходимо будет доказать не только факт заключения договора, но и ее конкретные условия.

В качестве доказательств в суде могут служить:

  • показания лиц, присутствовавших в момент заключения сделки (если сторонами являются физические лица и для данного вида договора не требуется письменная форма);
  • переписка с контрагентом, из которой следуют желание и воля заключить сделку;
  • платежные документы, свидетельствующие об оплате товаров, работ или услуг по какому-либо устному договору (кассовые ордера, чеки, ведомости, платежные поручения);
  • акты выполненных работ, оказанных услуг или поставленных товаров.

Могут стороны использовать и иные средства доказывания, которые прямо не запрещены законодательством.

Если на основании закона устная сделка считается недействительной (например, требует нотариального удостоверения), доказывание факта ее заключения теряет смысл. Даже если удастся доказать, что договор заключался устно, он все равно не обретет юридической силы.

***

Таким образом, устный договор ГК РФ считает законной формой сделки. Однако необходимо учитывать, что некоторые виды соглашений устно не заключаются ни при каких обстоятельствах.

В частности, это касается сделок купли-продажи недвижимого имущества или любого другого соглашения, требующего нотариального заверения либо госрегистрации.

Таким образом, при заключении конкретного соглашения следует изучить нормы права, регулирующие его форму, и соблюсти ее.

Еще больше материалов по теме в рубрике: «Договор». 

Источники:

  • Гражданский кодекс РФ
  • ФЗ «О минимальном размере оплаты труда» от 19.06.2002 № 82-ФЗ
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector